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      近兩年來，借道城市更新，深諳“關系”之道的深圳本土大小房企如雨后春筍，和垂涎深圳市場已久的外地房企都要在高利潤的深圳市場分一杯羹。地產(chǎn)新秀們擁有的土地儲備足以令人瞠目。這其中當然不乏有著雄厚的資金實力強勢進入的品牌房企，但更主流的還是擁有資源和關系型的率先“觸地”的深圳企業(yè)。

　　實業(yè)“觸地”增多

　　當城市更新成為深圳土地市場供應主流，這種不太透明的改造主體確認方式讓深圳地產(chǎn)界格局陡增變數(shù)。曾有人笑言：“城市更新令房地產(chǎn)行業(yè)進入‘B2C時代’，向上連著政府，向下連著村民，‘關系’二字會成為最大優(yōu)勢。”于是，長年來對深圳房地產(chǎn)市場高利潤垂涎已久卻苦無機會的扎根本地的實業(yè)企業(yè)和外地房企，自然也不愿錯過這次搶灘的機會。

　　今年進入深圳城市更新項目的“面市年”，不少大型舊改項目是由“深圳地產(chǎn)新軍”開發(fā)，比如大族河山等，開發(fā)商大族集團主業(yè)是激光，首次在深開發(fā)住宅，一下子向記者曝出在深有8個舊改項目，可建筑面積超350萬平方米。

　　“城市更新空間很大，像大族激光這類扎根深圳的本地企業(yè)，通過舊改切入房地產(chǎn)是不錯選擇。”年年豐投資副董事長張梧峰分析，實業(yè)“觸地”企業(yè)的增多，正說明這兩年經(jīng)濟不景氣之下，房地產(chǎn)依舊是被看好的行業(yè)。“它們有些是機緣巧合拿到一些地，最先涉及往往是工業(yè)園區(qū)、自有物業(yè)的改造更新。”深職院房地產(chǎn)研究所所長鄧志旺認為，房地產(chǎn)行業(yè)的高利潤是吸引實業(yè)企業(yè)進入的重要原因，同時這也成為它們自身企業(yè)多元化經(jīng)營的戰(zhàn)略布局之一。

　　據(jù)了解，深圳市大族控股集團有限公司成立于1996年，主要從事激光、光伏、光電和數(shù)控科技四大產(chǎn)業(yè)，下屬成員企業(yè)包括大族激光、大族環(huán)球、大族光電科和大族數(shù)控等數(shù)十家企業(yè)。

　　大族集團是國家級重點高新技術(shù)企業(yè)，科技領先是企業(yè)生存和發(fā)展的靈魂，領先世界的高科技產(chǎn)品不斷研發(fā)和生產(chǎn)則為企業(yè)發(fā)展壯大提供了不竭的動力。集團擁有二千多人的研發(fā)隊伍、幾十項國際專利和近千項國內(nèi)及其他國家專利、一百多項軟件著作權(quán)。先后榮獲國家規(guī)劃布局內(nèi)重點軟件企業(yè)、國家科技成果推廣示范基地重點推廣示范企業(yè)、國家光電子產(chǎn)業(yè)化示范工程企業(yè)、中國軟件收入百強企業(yè)、國家級創(chuàng)新型試點企業(yè)、廣東省裝備制造業(yè)20強企業(yè)等殊榮，主要科研項目被認定為國家級火炬計劃項目。其中深圳市大族激光科技有限公司于2004年在深交所上市，是亞洲最大、世界排名前三的激光加工設備生產(chǎn)廠商。

　　今年年初，大族激光2013年度頒獎盛典在深圳大學城體育中心舉行。 期間大族激光董事長高云峰公布了2013年經(jīng)營業(yè)績和成果，大族集團以23.22億美元的市值排在全球激光上市公司第二名。其中IPG以39.80億美元排在第一位，第三位的Coherent和第四位的Rofin市值分別為18.20億美元和7.43億美元。