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制造業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主體，是立國(guó)之本、興國(guó)之器、強(qiáng)國(guó)之基。在一定程度上想要提升綜合國(guó)力，保障國(guó)家安全，讓中國(guó)成為世界強(qiáng)國(guó)，就必須要打造強(qiáng)有力的制造業(yè)。

從新中國(guó)成立以來(lái)，尤其是改革開放以來(lái)，我國(guó)的制造業(yè)發(fā)展都較為迅速。各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)也非常重視制造業(yè)的發(fā)展，中國(guó)制造2025就是一個(gè)由國(guó)家部署全面推進(jìn)實(shí)施制造強(qiáng)國(guó)的戰(zhàn)略文件?？梢钥闯?，制造業(yè)對(duì)于我國(guó)來(lái)說確實(shí)是舉足輕重的。

近幾年我國(guó)又有一些制造業(yè)項(xiàng)目不斷發(fā)展，在國(guó)際上取得了極好的成就，2018年的年度報(bào)告也顯示中國(guó)制造業(yè)水平的定位是位居第三方陣前列。但是盡管如此，我國(guó)離歐美等國(guó)家還是有一定的差距，從我國(guó)市場(chǎng)內(nèi)部來(lái)看制造業(yè)還有哪些發(fā)展困難呢？

首先是技術(shù)的研發(fā)，中國(guó)的制造業(yè)在產(chǎn)品創(chuàng)新和技術(shù)研發(fā)上遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于歐美的國(guó)家，很常一段時(shí)間我們都只是模仿者，跟在歐美國(guó)家背后研發(fā)他們已經(jīng)開發(fā)過的產(chǎn)品技術(shù)，缺乏自主創(chuàng)新能力，導(dǎo)致缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力。

并且中國(guó)大部分中小型制造業(yè)產(chǎn)生產(chǎn)的都是制造業(yè)低端，總是依靠勞動(dòng)力成本和原材料成本兩大優(yōu)勢(shì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

這樣的情況就會(huì)導(dǎo)致成本成為了中小型制造業(yè)企業(yè)面臨的最大的問題。近幾年隨著房地產(chǎn)價(jià)格的不斷升高，這個(gè)問題更加凸顯。

在我國(guó)買房是很多國(guó)人追求的目標(biāo)。但是日益升高的房?jī)r(jià)卻成為了最大的阻礙，根據(jù)此前央行顯示的報(bào)告，我國(guó)56%的家庭中都有負(fù)債情況，而在這56%中有75%的負(fù)債都是原有的房貸。房地產(chǎn)價(jià)格的增速和規(guī)模大大超過了制造業(yè)的增速和規(guī)模。前文提到的中小型制造業(yè)廠商，也就因?yàn)榉績(jī)r(jià)上升的原因，導(dǎo)致工廠土地成本上升，而成本的上升又帶來(lái)利潤(rùn)過少的問題。在這樣的情況下，中小型企業(yè)就急需資金維持生產(chǎn)或是解決成本問題，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本的不斷提高，讓中小型制造業(yè)特別是那些依賴勞動(dòng)力成本和并不具備高新技術(shù)的企業(yè)舉步維艱。

曾經(jīng)的超級(jí)工廠深圳在最開始建設(shè)的時(shí)候，有很多中小型企業(yè)選擇再次建廠，在近幾年深圳的房?jī)r(jià)越發(fā)升高，甚至一度超過了廣州，如此高昂的房?jī)r(jià)讓工廠土地成本高企，租金的成本壓力只能讓這些企業(yè)選擇轉(zhuǎn)移陣地，但是不是所有企業(yè)都有能力完成產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的，不能接受高房?jī)r(jià)的企業(yè)只能面臨倒閉。而同樣的轉(zhuǎn)移陣地的不僅有我國(guó)的國(guó)有企業(yè)，也有其他外資企業(yè)，隨著我國(guó)房?jī)r(jià)成本、勞動(dòng)力成本的上增，不少外資企業(yè)選擇了轉(zhuǎn)移資產(chǎn)值東南亞或稍落后地區(qū)進(jìn)行發(fā)展，而原來(lái)靠制造業(yè)發(fā)展的深圳就陷入了一個(gè)困境，房?jī)r(jià)過高導(dǎo)致沒有制造業(yè)運(yùn)營(yíng)，沒有了制造業(yè)的支撐，深圳又失去了最大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，日益增高的房?jī)r(jià)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響是很大的。

總之房?jī)r(jià)成為了制造業(yè)發(fā)展的一個(gè)大成本制約，而另一方面哪怕成本降低了，中國(guó)制造業(yè)也要牢牢抓住自主創(chuàng)新這一發(fā)展趨勢(shì)，才能真正走出國(guó)門做強(qiáng)做大。